百得房屋租赁管理系统

本站原创 发布时间:2015-05-28

建设目标:
(1)与房管局现有系统对接,实现信息共享。
(2)汇集房屋、房屋经纪、房屋所有人、房屋租赁者、合同、租金等相关信息,并对这些信息进行审核,从而提高房源有效性,监督和规范房屋租赁市场。
(3)结合百度地图API,对房屋租赁信息进行分析、统计和汇总,为行业调控提供决策辅助功能。

建设原则:
系统设计与建设中遵循以下原则:
(1)全局性和整体性
系统涉及到全市及各区县分局的使用,并且要与现有的从业主体管理系统、CA认证管理系统进行对接,所以系统要统一规划、统一标准,以实现全市和全局房地产信息资源共享,发挥系统的管理决策作用。
(2)先进性和扩展性
系统设计、系统架构、系统配置、系统管理和系统维护性等方面采用先进且成熟、实用的技术,充分考虑将来业务内容与流程的变更、机构的调整、人员的变动、数据不断变化增加的需求,使系统能够适应现代信息技术的高速发展,确保软件的可升级性和扩展性。
(3)标准化与规范化
为确保质量,系统建设严格按照国家、地方和行业有关法律法规、标准与规范,应遵循的法律法规和标准规范如下:
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《商品房屋租赁管理办法》(住建部令第6号)
《商品房屋租赁管理办法》(晋建房字〔2011〕303号)
《房地产市场信息系统技术规范》
《房地产市场基础信息数据标准》
(4)实用性
根据房管局、租赁管理中心、社区的日常房屋出租管理工作及房产管理部门各项业务活动的实际需要,系统力求做到界面友好美观,操作简单,数据调用查询迅速,数据更新维护简便,系统升级容易,减少工作量,提高工作效率。
(5)安全性
结合网络防护设备及CAS认证系统,保证网络及系统数据的安全;建立权限管理系统、数据备份系统和系统日志系统,使系统具备足够的容错、回滚能力,保证系统数据的准确性和完整性。
(6)高性能和稳定性
系统关键部分采用冗余设计,并提供7*24模式的WEB服务运作模式,保证最低故障率,确保系统稳定高效运行。
(7)开放性
系统采用业界开放流行的设计模式、开发语言、开发工具,力求系统的开放性和标准化,使系统和其它现有系统的数据连接共享无障碍。

主要技术指标简介:

    考虑到系统的开放性、移植性、标准化以及与其他业务系统的集成,本系统采用Java EE平台,并且根据Java EE规范进行开发。采用B/S(浏览器/服务器)的集中部署方式,分为表现层、业务逻辑层、数据访问层。数据访问层使用JDBC和ORM技术,缩小数据库的差异性,实现跨数据库平台。采用Web Service和XML技术,实现与其他系统的数据交互。采用Jasper Report组件实现报表统计功能。

产品著作权证书: