政府行业解决方案——房屋租赁管理系统

本站原创 发布时间:2015-05-28

项目概述:

随着互联网技术的迅猛发展,越来越多的商业活动都从传统的现实社会中发展到了网络上。传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要,信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了,面对着日益复杂和不断发展,变化的社会环境,房屋的出租业务也从现实生活中走上了网络空间。伴随着这类业务的开展,如何对出租房屋进行高效,合理的管理这个问题越来越凸现出来。为进一步加强我市商品房屋租赁管理,规范房屋租赁行为,保障房屋租赁双方的合法权益,建立公平、公正、规范、透明的租赁市场秩序,促进房屋租赁市场和房地产经纪行业的健康发展,满足《房地产经纪管理办法》和《商品房租赁管理办法》等相关法律法规的要求。

对于房屋出租者来说,大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行管理;对于租房者来说,大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。房屋租赁管理系统正是针对上述的问题而开发的,通过计算机系统来管理房屋租赁情况,可以解决大量房产信息的查询和管理,便于更好的进行物业管理,同时也为租房者提供方便。这样,可使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。

建设思路:

本系统以房管局、租赁管理中心、社区的日常房屋出租管理工作为基础,通过房产交易中介机构、房屋所有权人、租赁者等提供信息,实现租赁房屋的信息采集、受理、审核、备案、收费、发证和归档等工作的信息化管理,提高工作效率和工作规范程度。并为管理部门提供管理决策的市场信息依据,以满足服务市场、规范市场、指导市场行为的要求。

总体规划:

太原市房产租赁系统纵向贯穿市、县、房管所三级机关,横向覆盖内部业务部门及相关政府部门和社会公众,利用局域网、公共通信网、互联网连接各级各部门,通过与房产局从业主体管理系统和CA认证管理系统进行对接,建立一套完整的管理系统,为相关政府部门和社会公众提供信息服务。